Description
De genoemde prijs € 485.000 k.k. is een bieden vanaf prijs.
In het complex ‘De Valentijn’, gebouwd in 1998, bevindt dit modern ruim en licht 4-kamerappartement.
Op de 3e verdieping van ca. 89m² met een fraai inpandig balkon, liften, berging en gemeenschappelijke binnentuin en een enorm dakterras.
Ligging
Het appartement ligt aan de rand van de gewilde en gezellige Indische buurt in Amsterdam Oost aan de Oosterringdijk vlakbij de hotspots van het Javaplein, de Dappermarkt en het nieuwe winkelcentrum Oost-poort. Er zijn tal van eet- en uitgaansgelegenheden rondom. Oosterpark, Flevopark met Flevopark-bad, Science Park liggen in de buurt, plus diverse sport faciliteiten en ook het Tropenmuseum en Artis. Alles is hier binnen handbereik.
Het centrum van Amsterdam is 10 minuten fietsen. Kortom: een mooie kans om te wonen in het geliefde Amsterdam-Oost! Een bruisende buurt met veel groen en ruimte voor ontspanning.
De ligging van het complex ‘De Valentijn’ is optimaal en centraal in Oost t.o.v. van het Openbaar Vervoer, maar ook voor de auto. Het Muiderpoortstation voor de trein, of de diverse bus- en tramlijnen (tram 1, 3 en 19) ligt om de hoek of binnen enkele autominuten zit u op de Ring A-10.
Ruime parkeergelegenheid op de openbare weg, met eventuele bewonersvergunning (momenteel zonder wachttijd).
Dit goed onderhouden en volledig geïsoleerde 4-kamerappartement, met een zonnig balkon van ca. 7m² en vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Watergraafsmeer ligt op het zuiden. Door de ligging van het appartement, kun je genieten van het mooie uitzicht. Het appartement ligt op de 3e verdieping en heeft aan beide zijdes van de galerij een ruim trappenhuis met lift.
Ground floor
Begane grond: Entree met bellentableau via het gemeenschappelijke trappenhuis met lift en de individuele (fietsen)berging van 5 m2.
Op de derde verdieping is de entree. De hal met toegang tot de 3 slaapkamers, woonkamer en keuken, meter- en garderobekast, separaat toilet, inpandige berging met CV-combiketel, met ruimte voor de wasmachine en of droger.
De ruime L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement van bijna 35m² met een open woonkeuken en doorgang naar het zonnige balkon .
Het inpandige balkon ligt op het zuiden, waar het in alle weersomstandigheden heerlijk toeven is. De halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur is zeer praktisch ingericht.
De middelste slaapkamer ligt aan de achterkant direct naast de voordeur, daarnaast is de badkamer.
De grootste slaapkamer aan de voorkant en grenst aan het inpandige balkon op het zuiden.
De kleinste slaapkamer ligt aan de galerij en kijkt uit op de gemeenschappelijke onderhouden binnentuin aan de noordkant.
De onlangs verbouwde moderne badkamer is voorzien van extra brede wasbak met wastafelmeubel, ruime douche en designradiator.
Het appartement is deels voorzien van een eikenhouten vloer.
Details
- Bouwjaar 1998
- CV-combiketel
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Afgekochte erfpachtcanon tot en met 31 maart 2049
- Volledig geïsoleerd
- Ramen voorzien van isolatieglas
- Energielabel A
- Ingemeten conform NEN 2580 norm
- Een goed functionerende VvE, ca. € 146 per maand.
