22 photos available

For sale: Rozengracht 247A, 1016 SX Amsterdam

Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Liveable area 150 m²
€849,000

General

Gelegen in een bruisend stukje Amsterdam bieden wij u deze leuke woning aan. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain en beschikt over een fijne patio.

De Rozengracht is een geweldige locatie aan de rand van het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Negen Straatjes, de grachtengordel en de Jordaan, met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en specialite... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Construction period 1906
Status Available
Offered since 14 June 2018

Features

Offer
Reference number 00090
Asking price €849,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 14 June 2018
Last updated 14 June 2018
Ownership rights Partial lot
Construction
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1906
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 150 m²
Content 497 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location On a busy street
Energy consumption
Energy certificate D
Energy index 1.71
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Has an open porch Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Gelegen in een bruisend stukje Amsterdam bieden wij u deze leuke woning aan. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain en beschikt over een fijne patio.

De Rozengracht is een geweldige locatie aan de rand van het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Negen Straatjes, de grachtengordel en de Jordaan, met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en specialiteitenzaken. Ook Amsterdam-West is op loopafstand: "De Hallen", bar Speck, het Marnixbad, de Westergasfabriek… evenals voorzieningen zoals theaters, bioscopen, sportvoorzieningen, musea, scholen, crèches en groenvoorzieningen.
Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto (A10) als met het openbaar vervoer. Betaald parkeren is van toepassing.

Ground floor

Begane grond:
Eigen entree, na binnenkomst bevindt u zich in de hal welke direct toegang geeft tot de ruime woonkamer en de eetkamer, met zowel ramen aan de straatzijde als aan de patiozijde. De sfeerhaard in de woonkamer geeft de ruimte een warm en knus gevoel. De moderne keuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle gemakken. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting.
Via de keuken is er toegang tot de lager gelegen patio waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.
Grenzend aan de eetkamer, bevindt zich een zonnige serre met uitzicht op de patio, deze is momenteel in gebruik als slaapkamer.
Twee moderne identieke badkamers voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Middels een trap naar beneden bereikt u het souterrain.

Souterrain:
Hier vindt u twee zeer ruim bemeten slaapkamers, die meer dan voldoende slaap- en opbergruimte bieden. In de ruime hal is verder voldoende plaats voor een nog een extra slaapkamer en een ruime berging en/of lounge-ruimte.
De hoogte van het souterrain is ca 2m!!

Details

Patio ca. 35m2
Service kosten ca. 100 euro per maand
Erfpacht € 124,00 euro per jaar, canon loopt af per 1 augustus 2024
Erfpachtbepalingen 2000 van toepassing.
CV ketel van 2014
Aanvaarding: in overleg

Floor plans

Recently viewed