Verkocht: Baden Powellweg 85, 1069 LC Amsterdam

Ruim 4 kamer appartement met 2 woonlagen gelegen in stadsdeel West, aan de rand van Osdorp en Nieuw-Sloten, in een rustige woonwijk met veel groen en water. Het appartement behoort tot het woon- en werkgebouw 'Aeckerstijn', gebouwd in de jaren 1963-65 en bevindt zich op een driehoekig kavel op de hoek van de Baden Powellweg en de Plesmanlaan.

Aan de achterzijde van het appartement heeft u een prachtig uitzicht over Natuurpark 'De Vrije Geer', de Slotervaart, de Molen van Sloten, en in de verte Badhoevedorp en Schiphol. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt. Daarnaast is deze woonbestemming populair door de nabijheid van de vele groenvoorzieningen met speel- en vrije tijdsmogelijkheden.

Deze locatie biedt tevens ook vele mogelijkheden om heerlijk te recreëren bij onder andere het Nieuwe Meer of stadsstrand Sloterplas. Door de gestegen prijzen van woningen binnen de Ring (A10) is Nieuw West als alternatief zeer populair geworden, waardoor er steeds meer leuke horecagelegenheden bijkomen.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht bij de Albert Heijn op de Pieter Calandlaan of op het winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels en nog andere voorzieningen aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek.

Bereikbaarheid en parkeren
• Op korte loopafstand is de tramhalte voor lijn 1 die u in circa 20 minuten brengt tot aan het Leidse Plein.
• Via de uitvalswegen A9/A4 en de ringweg A10 is luchthaven Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.
• Parkeren is gratis en er is parkeergelegenheid op het eigen terrein.

De tweede verdieping van het complex bereikt u middels de lift of het trappenhuis.
Entree, hal met toilet.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, grenzend aan de keuken een bergruimte voor de wasmachine en/ of wasdroger.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de 2e woonlaag.
De woonkamer is ruim van opzet en door de vele ramen bijzonder licht, het balkon betreedt u middels de openslaande deuren vanwaar u uitzicht heeft op veel groen.

Op de tweede woonlaag de badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, douche en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van het appartement twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom.
De woning is geheel voorzien van een lichte laminaat vloer.

Er is een hoofd VvE en een VvE voor de woningen. Eigenaars van woningen betalen alleen servicekosten voor de VvE voor de woningen (" sub-VvE").
Deze bedragen € 388, inclusief stookkosten en warm water.
Bouwjaar omstreeks 1965
Het reservefonds van de hoofd VvE bedraagt per 31 – 12 – 2017 € 869.858.
Erfpachtvoorwaarden en canon voor het eerst te herzien per 15 oktober 2037