20180524_120717
22 foto's beschikbaar

Te koop: Rozengracht 247A, 1016 SX Amsterdam

Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 849.000,- k.k.

Algemeen

Gelegen in een bruisend stukje Amsterdam bieden wij u deze leuke woning aan. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain en beschikt over een fijne patio.

De Rozengracht is een geweldige locatie aan de rand van het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Negen Straatjes, de grachtengordel en de Jordaan, met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en specialite... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Bouwperiode 1906
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 497 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,71
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een open portiek Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Gelegen in een bruisend stukje Amsterdam bieden wij u deze leuke woning aan. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain en beschikt over een fijne patio.

De Rozengracht is een geweldige locatie aan de rand van het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Negen Straatjes, de grachtengordel en de Jordaan, met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en specialiteitenzaken. Ook Amsterdam-West is op loopafstand: "De Hallen", bar Speck, het Marnixbad, de Westergasfabriek… evenals voorzieningen zoals theaters, bioscopen, sportvoorzieningen, musea, scholen, crèches en groenvoorzieningen.
Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto (A10) als met het openbaar vervoer. Betaald parkeren is van toepassing.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree, na binnenkomst bevindt u zich in de hal welke direct toegang geeft tot de ruime woonkamer en de eetkamer, met zowel ramen aan de straatzijde als aan de patiozijde. De sfeerhaard in de woonkamer geeft de ruimte een warm en knus gevoel. De moderne keuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle gemakken. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting.
Via de keuken is er toegang tot de lager gelegen patio waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.
Grenzend aan de eetkamer, bevindt zich een zonnige serre met uitzicht op de patio, deze is momenteel in gebruik als slaapkamer.
Twee moderne identieke badkamers voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Middels een trap naar beneden bereikt u het souterrain.

Souterrain:
Hier vindt u twee zeer ruim bemeten slaapkamers, die meer dan voldoende slaap- en opbergruimte bieden. In de ruime hal is verder voldoende plaats voor een nog een extra slaapkamer en een ruime berging en/of lounge-ruimte.
De hoogte van het souterrain is ca 2m!!

Bijzonderheden

Patio ca. 35m2
Service kosten ca. 100 euro per maand
Erfpacht € 124,00 euro per jaar, canon loopt af per 1 augustus 2024
Erfpachtbepalingen 2000 van toepassing.
CV ketel van 2014
Aanvaarding: in overleg

Plattegronden

Recent bekeken