Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte ? Deze unieke en fijne hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de Kwakel omringd met veel groen. De woning heeft de beschikking over een meer dan riante tuin, woonkamer met veel lichtinval en een woonoppervlak van 158m2 met 4 slaapkamers.
De eigenaar verteld:
Het is hier heel rustig wonen en bijzonder kindvriendelijk. De mensen zijn hier vriendelijk en staan open voor een praatje. Naast het huis staat het pand van basisschool ‘de Zon’ , hierin zitten ook een peuterspeelzaal en kinderdagverblijf gevestigd. In de omgeving is voor de kinderen in bijna elk hofje wel een speeltuin te vinden.
In de dorpskern vind je een zeer goede slager en bakker. Daarnaast is er nog een cafetaria, kroeg en een kleine supermarkt.
Voor recreatie en ontspanning zijn er tal van sportverenigingen zoals Poldersport outdoor activiteiten, het Amstelhof sportcomplex, KDO voetbalvereniging, Qui vive Hockey, Monkey town voor de allerkleinsten en nog veel meer.
In de omgeving ligt Uithoorn waar de Kwakel gemeentelijk onder valt. Uithoorn heeft een tweetal winkelcentra het Zijdelwaardplein en het Amstelplein met een diversiteit aan winkelaanbod.
Uithoorn ligt aan de Amstel en heeft een levendige boulevard.
In 2024 ligt de oplevering van de nieuwe tramlijn 25 in de planning. Hierdoor zal er een razendsnelle verbinding met Amsterdam worden gerealiseerd.
Voor natuurliefhebbers een scala aan mogelijkheden qua wandel en fietsroutes. De Kwakel is omgeven door wateren als de Westeinderplassen, Langeraarseplassen en de Nieuwkoopseplassen, leuk voor een dagje varen of om te surfen.
Al met al is het wonen in de Kwakel een genot waarbij u de drukte kunt opzoeken in omliggende grote steden zoals Hoofddorp, Amstelveen en Mijdrecht.
OMGEVING:
De woning bevindt zich in de wijk “De Kuil” waar u op loopafstand een basisschool en de sportclub vindt.
Het gezellige centrum van Uithoorn, jachthaven Aeme-Stelle en de wandelboulevard met restaurants, winkels en andere voorzieningen aan de “Waterlijn” liggen binnen handbereik.
Via de provinciale wegen N196 en N201 zit u zo op de snelweg richting o.a. Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.
Indeling
De royale woning heeft een voortuin vanwaar u de woning betreedt en een zijpad wat leidt naar de achtertuin.
Entree, ruime hal met toegang naar de woonkamer en trap naar de etage.
Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin.
De lichtgrijze half open keuken is geplaatst in 2020 voorzien van alle gemakken en praktisch ingedeeld voor gegarandeerd kookplezier.
Daarnaast treft op de begane grond een berging met eigen voordeur en 1e toilet.
Eerste verdieping
Als je via de trap de eerste verdieping hebt bereikt zijn er op deze verdieping drie slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom is gesitueerd aan de tuinzijde waar je dan ook uitzicht op hebt.
De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning waarvan er één de beschikking heeft over een balkon.
De badkamer is ruim doch eenvoudig ingedeeld met een douchegedeelte, ligbad en 2e toilet.
Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een ruime overloop, wasruimte en een ruime slaapkamer.
De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde van de woning en is ruim bemeten.
Tuin
De riante achtertuin is grotendeels betegeld en biedt volop ruimte voor een loungeset en eettafel. Voor de kinderen is er voldoende ruimte om te spelen.
Achterin de tuin is er een berging voorzien van elektra en verlichting.
In mei 2019 is er een beschoeiing met voorbereiding voor een veranda geplaatst.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1998
Woonoppervlak 158m2
Keuken uit 2020
Mechanische ventilatie gereinigd en vervangen in 2018
Uitgebreid Verisure alarm 2019 (contract meldkamer eventueel ter overname)
Glasvezel aansluiting
